Incoronata New Dependance

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Nardò, au cœur de la Pouille en Italie, la villa moderne et luxueuse « Incoronata New Dependance » est construite en 2024. La propriété est entourée d'arbres et de champs ouverts, implantée dans une position calme et ensoleillée à 1 km du centre de Nardò, connu sous le nom de Città del Barocco Leccese. La villa est entièrement clôturée, assurant une intimité et une sécurité complètes.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 1 200 m² et est entièrement clos. Il est orné de fleurs vibrantes, d'arbres matures et d'une pelouse luxuriante, idéale pour les bains de soleil et les après-midi en plein air. La piscine privée mesure 4 x 10 m avec une profondeur de 50 à 140 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre. Un pergola confortable offre un refuge ombragé pendant les heures les plus chaudes, tandis que le mobilier de jardin permet de dîner, se détendre et socialiser. Un barbecue est disponible pour la cuisine en plein air. Une douche extérieure et des toilettes dédiées dans la zone de la piscine complètent les installations extérieures.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système d'alarme anti-intrusion. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un changement de linge et un changement de serviettes sont proposés moyennant supplément. Un parking privé est prévu directement à la maison. L'accès à une voiture est recommandé pendant le séjour pour explorer la région. À noter : la propriété ref. IT6770.810.1 est située sur le même terrain.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable de « Santa Caterina » se trouvent à 3 km ; la plage rocheuse de « Porto Selvaggio » est également à 3 km. Un supermarché est situé à 700 m ; un arrêt de bus est à 700 m. Un restaurant, un bar et une boulangerie sont chacun à 3 km ; la gare « Nardò » est à 3 km de la villa. Le centre vibrant de Gallipoli se situe à 15 km ; la magnifique ville baroque de Lecce est accessible à 24 km. Melpignano, connu sous le nom de Città della Taranta, est à 40 km ; la ville côtière historique d'Otranto se trouve à 60 km ; Santa Maria di Leuca, Punta Sud Puglia, est à 60 km de la propriété. Alberobello est à 143 km ; Polignano a Mare est à 149 km ; l'ancienne ville de Matera est à 162 km de la villa. Le Parco Naturale Porto Selvaggio est accessible via des sentiers de randonnée à 25 km ; le Parco Naturale Terra delle Gravine se situe à 119 km ; les Grotte Carsiche di Castellana sont à 155 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 120 m² comprend 3 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger avec baie vitrée panoramique et d'un canapé-lit double de 140 cm, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour offre un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier étage comprend 2 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC. Les deux chambres disposent d'un accès direct au jardin et à la piscine.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air forcé est disponible du 01.11 au 31.03 ; la climatisation fonctionne toute l'année et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La propriété comprend 3 terrasses totalisant 13 m² partiellement couvertes et un patio couvert de 9 m², tous aménagés avec du mobilier de terrasse et des transats pour 6 personnes ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un maximum de 1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de licence IT075052C200114673. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

• Jardin
• Internet Wifi
• Court de tennis
• Piscine privée
• Climatisation
• Barbecue
• Terrasse
• Patio
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Douche
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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