Présentation du bien
Villa Silvana est une villa de vacances de 3 étages implantée dans les collines toscanes de Barberino Val d'Elsa, en Italie. Située à environ 800 m du centre de Marcialla et à 3 km de Tavarnelle Val di Pesa, la propriété occupe une position isolée dans un quartier résidentiel calme. La villa est entourée d'un grand jardin clôturé bien entretenu, comprenant une zone de faune sauvage et des arbres matures qui créent un cadre naturel serein. Le jardin qui entoure la villa est entretenu régulièrement par le propriétaire et le jardinier.
Espaces extérieurs
Le jardin clôturé s'étend généreusement et comprend une section dédiée à la faune sauvage ainsi que des arbres établis qui offrent de l'ombre naturelle. La piscine privée mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur variant de 100 à 250 centimètres ; elle est disponible du 20 avril au 15 octobre et est régulièrement entretenue par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est positionnée près de la zone de piscine. Un bain à remous extérieur est disponible. La propriété dispose également d'une tonnelle et d'une pergola, toutes deux offrant des zones ombragées. Une terrasse bien meublée avec du mobilier de jardin crée un espace accueillant pour les repas en plein air et les réunions ; un barbecue permet aux hôtes de profiter de repas en plein air.
Informations pratiques
La villa est équipée d'une salle de fitness dédiée et d'un bain à remous intérieur, tous deux inclus dans la location. Un équipement pour bébé est fourni et inclus sans frais supplémentaires. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Un parking est prévu directement à la maison, complété par un garage privé unique. Les changements de linge et de serviettes sont disponibles moyennant un supplément. Le nettoyage des chambres peut être organisé sur demande moyennant un coût supplémentaire, tout comme les services d'une femme de ménage. Un cuisinier privé est également disponible sur demande ; les options petit-déjeuner et demi-pension peuvent être organisées moyennant un supplément. Des cours de cuisine peuvent être arrangés et réservés sur demande. La villa est considérée comme appropriée pour les événements. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.
Distances et attraits
Un magasin, une épicerie, un restaurant et une boulangerie se situent tous à environ 800 m de la propriété ; un supermarché se trouve à 3 km. Un arrêt de bus est situé à 100 m de la villa et la gare « Zambra » se trouve à environ 13 km, offrant un accès direct au réseau de transport régional. La plage de sable de « Cecina Mare » est à environ 90 km de la propriété. Un parcours de golf de 14 trous est situé à 30 km. Certaldo se trouve à 11 km, San Gimignano à 22 km et la ville de Florence est accessible en environ 36 km. Sienne se situe à 46 km, Volterra à 47 km et la ville historique de Pise peut être atteinte en environ 86 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Villa Silvana s'étend sur environ 350 mètres carrés répartis sur 4 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert donnant sur une grande salle à manger ouverte et un vaste séjour ouvert équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat. Une grande cuisine bien équipée, dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une cuisinière à gaz, de 2 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un gril et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table de salle à manger et d'une deuxième sortie vers la terrasse, est également située à ce niveau. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète cet étage. L'accès direct à la terrasse et à la piscine privée s'effectue depuis ce niveau.
Le sous-sol comprend une grande salle à manger ouverte supplémentaire et un vaste séjour-salle à manger ouvert équipé d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle de jeux. Une deuxième grande cuisine, dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, de 6 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, est disponible à ce niveau. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète cet étage.
Le premier étage accueille 2 chambres doubles ainsi qu'une grande chambre avec dressing attenant, équipée de 2 lits de 120 cm chacun, d'une salle de bains privée avec baignoire, douche, bidet et WC, d'un téléviseur écran plat et de la climatisation, avec accès direct à un balcon couvert. Cet étage est desservi par 2 salles de bains supplémentaires avec douche, bidet et WC chacune.
Le deuxième étage comprend 1 chambre double avec plafonds mansardés et une fenêtre panoramique offrant une vue sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès à un balcon. L'ensemble de la villa est doté de parquets élégants et de sols en pierre naturelle.
Équipements
La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une cuisinière à gaz, de 2 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un gril et d'une cafetière électrique. La deuxième cuisine au sous-sol est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, de 6 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation et le chauffage au gaz assurent le confort thermique ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. La villa est équipée de 2 cheminées à foyer ouvert, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Les téléviseurs écran plat sont situés au séjour et dans la grande chambre du premier étage ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et dispose d'un barbecue ; un bain à remous est également disponible. Des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.
Informations pratiques
La villa est une propriété non-fumeurs. Un parking fermé et sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est disponible sur place. L'accès s'effectue par une entrée privée. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes de la villa. Le code d'enregistrement de la propriété est IT048054C26OX2COPC.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT048054C26OX2COPC / CIR: 048054LTN0220
