Villa Roselvatica

Présentation du bien

Villa Roselvatica est une maison de vacances de charme implantée sur un terrain doux entre Cecina et Bolgheri, au cœur de la Toscane, en Italie. Cette demeure indépendante sur deux étages est entourée de prairies luxuriantes et de vergers d'oliviers odorants, offrant une séclusión sereine rarement rencontrée. Située dans la commune de Casale Marittimo, la villa jouit d'une position calme et ensoleillée à 6 kilomètres de la mer, avec une vue spectaculaire sur la côte directement depuis le jardin. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés entièrement clôturé, aménagé avec des palmiers, des oliviers, des cyprès et des buissons de lavande. La piscine magnifique, mesurant 8 x 12 mètres et équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline, constitue le cœur de l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé s'étend sur environ 1 600 mètres carrés et est planté d'un mélange harmonieux de palmiers, d'oliviers, de cyprès et de buissons de lavande, offrant ombre et beauté naturelle tout au long de la journée. Depuis le jardin, la vue sur la mer est spectaculaire. La piscine mesure 8 x 12 mètres et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline. Un WC extérieur et une douche extérieure sont disponibles à proximité de la piscine. Une pergola charmante offre un refuge naturellement ombragé pour se détendre pendant les heures chaudes. Un bain à remous complète les espaces extérieurs, offrant une option luxueuse de détente en plein air. Un parking couvert peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible sur place. L'accès à la villa se fait par une route non revêtue de 200 mètres qui mène à la zone de parking couvert. La connexion Wi-Fi est disponible. Le jardin et la piscine sont entretenus par le propriétaire et le jardinier, garantissant que les espaces extérieurs restent en excellent état pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché et un magasin se trouvent à 5 kilomètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 4 kilomètres. La mer est à 6 kilomètres de la villa. La gare de Cecina se situe à 7 kilomètres. Les thermes de Donoratico, destination prisée pour le bien-être et la détente, sont à 18 kilomètres. La marina est accessible à 22 kilomètres. Pour découvrir le riche patrimoine culturel de la Toscane, la ville de Pise se trouve à 70 kilomètres, Lucca à 90 kilomètres, et Florence à 120 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et comprend 9 pièces organisées pour accueillir jusqu'à 8 personnes, avec 5 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour avec fenêtre panoramique, d'une salle à manger avec fenêtre panoramique et table, et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois de style scandinave. Ce niveau accueille également 3 chambres : une avec lit double et télévision câblée, une avec 2 lits, et une avec 1 lit de 140 cm de largeur et 195 cm de longueur. Une salle de bains bien aménagée est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de toilettes, complétée par un WC séparé.

Le niveau inférieur offre un vaste espace de séjour et de repas avec cheminée à foyer ouvert et télévision à écran plat câblée, doté de sols en pierre naturelle élégante et aménagé dans un style campagnard confortable. Ce niveau comprend 2 chambres supplémentaires, chacune avec lit double. Une deuxième salle de bains à ce niveau est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La cuisine ouverte du niveau inférieur est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La télévision câblée et les téléviseurs à écran plat sont disponibles sur les deux niveaux. La terrasse privée de 120 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un baignoire jacuzzi, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont également disponibles. Un siège enfant est fourni. Un chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Le niveau inférieur, situé au niveau du sous-sol, bénéficie de fenêtres surélevées dans toutes les pièces, assurant un apport de lumière naturelle.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Baignoire jacuzzi
• Barbecue
• Terrasse
• Patio
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Cheminée
• Interdiction de fumer
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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