Villa Roselvatica

Beschrijving van de accommodatie

Villa Roselvatica ligt op een zacht hellend terrein tussen Cecina en Bolgheri in het hart van Toscane, Italië. Dit vrijstaande huis met twee verdiepingen is omgeven door weelderige weiden en geurige olijfgaarden en biedt een gevoel van serene afzondering. Het pand ligt in de gemeente Casale Marittimo op een rustige en zonnige locatie, op slechts 6 kilometer van de zee, met een prachtig uitzicht op de kustlijn vanuit de tuin. Het terrein van ongeveer 1.600 vierkante meter is volledig omheind en zorgvuldig aangelegd met palmbomen, olijfbomen, cipressen en lavendelbosjes. Het zwembad van 8 bij 12 meter met zoutelektrolyse-reinigingssysteem vormt het middelpunt van de buitenruimte.

Buitenruimtes

De omheinde tuin strekt zich uit over ongeveer 1.600 vierkante meter en is beplant met palmbomen, olijfbomen, cipressen en lavendelbosjes die zowel schaduw als natuurlijke schoonheid bieden. Vanuit de tuin hebben gasten uitzicht op zee. Het zwembad meet 8 bij 12 meter en is voorzien van een zoutelektrolyse-reinigingssysteem; het wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman. Naast het zwembad bevinden zich een apart toilet en een buitendouche. Een charmante pergola biedt een natuurlijk schaduwrijk toevluchtsoord, en een hottub nodigt uit tot luxe ontspanning onder de open hemel.

Praktische informatie

De villa beschikt over een centrale verwarming. Een wasmachine is aanwezig op het pand. De toegang tot de villa verloopt via een 200 meter lange onverharde weg die naar de overdekte parkeerplaats leidt; deze biedt plaats voor maximaal 3 voertuigen. De tuin en het zwembad worden onderhouden door de eigenaar en tuinman. Wi-Fi is beschikbaar.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een winkel en supermarkt bevinden zich op 5 kilometer; een restaurant ligt op 4 kilometer. De zee is op 6 kilometer afstand. Het station Cecina ligt op 7 kilometer. De thermale baden in Donoratico bevinden zich op 18 kilometer. De jachthaven is bereikbaar op 22 kilometer. Pisa ligt op 70 kilometer, Lucca op 90 kilometer en Florence op 120 kilometer.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 200 m² verdeeld over 2 verdiepingen en telt 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor maximaal 8 gasten. De begane grond beschikt over een grote woonkamer met panoramaraam, een eetkamer met panoramaraam en eettafel, en een wintergarden met Scandinavische houtkachel. Op dit niveau bevinden zich 3 slaapkamers: één met tweepersoonsbed en kabeltelevisie, één met 2 bedden, en één met een bed van 140 cm breed en 195 cm lang. Een badkamer op de begane grond is voorzien van bad, douche, bidet en toilet, aangevuld met een apart toilet.

De eerste verdieping biedt een ruim woon- en eetgedeelte met open haard en flatscreenkabeltelevisie, afgewerkt met natuurstenen vloeren en ingericht in comfortabele landhuisstijl. Deze verdieping herbergt 2 slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed. Een tweede badkamer op dit niveau is voorzien van bad, douche, bidet en toilet.

Voorzieningen

De keuken op de begane grond beschikt over een oven, vaatwasser, 4 gaskookplaten, broodrooster, waterkoker, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat; de open keuken op de eerste verdieping is uitgerust met een oven, vaatwasser, 4 keramische kookplaten en magnetron. De verwarming bestaat uit gasverwarming; een wasmachine staat ter beschikking. Entertainment wordt verzorgd door kabeltelevisie en flatscreentelevisies op beide verdiepingen. Het terras van 120 m² is ingericht met terrasmeubilair en een barbecue. De woning beschikt over een open haard op de eerste verdieping, een jacuzzi, een strijkijzer, een föhn en een kinderstoel. Huisdieren zijn welkom; maximaal 1 hond is toegestaan.

Overige informatie

De woning is rookvrij. De eerste verdieping bevindt zich op kelderdiepte en is voorzien van hoger geplaatste ramen in alle kamers voor natuurlijke lichtinval.

• Tuin
• Wifi Internet
• Prive zwembad
• Jacuzzi badkuip
• Barbecue
• Terras
• Terras
• Televisie
• Keuken
• Vaatwasmachine
• Wasmachine
• Magnetronoven
• Open haard
• Niet roken
• Onafhankelijke eenheid

Buitenfoto's

Overige Interieur Foto's