Fanny

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Toscane, en Italie, la maison de vacances « Fanny » est une propriété indépendante située à 400 mètres d'altitude, perchée en position isolée et ensoleillée au sommet d'une colline. Entièrement rénovée en 2024, elle offre une retraite raffinée et tranquille à seulement 11 km du centre de Pescia, alliant le caractère rural authentique aux conforts modernes. La propriété s'inscrit dans un jardin privé clôturé de 800 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux et intime où les hôtes jouissent d'une intimité complète au cœur du paysage toscan.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 800 mètres carrés offre un espace généreux pour la détente et la vie en plein air, aménagé avec du mobilier de jardin. Une zone barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. La piscine hors sol mesure 7 x 4 mètres avec une profondeur de 130 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 3 mai au 27 septembre et est entretenue par le jardinier du propriétaire.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 4 avril. La connexion Wi-Fi est assurée ; un parking sur place permet l'accueil sécurisé des véhicules. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route étroite sur environ 1 km jusqu'à la maison, ce qui doit être pris en considération lors de l'arrivée, notamment pour les véhicules de grande taille.

Distances et attraits

Le centre de Castelvecchio se trouve à 1,4 km ; la ville de Pescia est accessible à 11 km. Une épicerie est située à 1,4 km de la propriété ; un supermarché se trouve à 10 km. Un arrêt de bus est à 1,5 km de la maison. La ville de Firenze se situe à environ 75 km, offrant une destination envisageable pour une excursion à la journée. La plage de sable de Versilia est à 64 km ; les thermes réputés de Montecatini Terme sont accessibles à 21 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 30 km de la propriété. Parmi les villages et villes à proximité, Sorana est à 3,8 km, Aramo à 6 km, Collodi à 17 km, Lucca à 30 km, Cutigliano à 37 km, et Pistoia à 42 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Casale Fanny » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 200 m² et accueille un maximum de 8 adultes et 2 enfants, répartis dans 6 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un séjour équipé d'une télévision satellite avec accès direct au patio, et une cuisine entièrement aménagée disposant d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur, avec table de repas et sortie directe vers le patio. Ce niveau accueille également une chambre double avec salle de douche et WC privés et accès au jardin, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec bidet et WC. Le premier étage dispose d'un petit salon et de 3 chambres : une chambre avec 1 lit superposé (2 places) et 1 lit français, une chambre double, et une chambre double avec salle de bains et WC privés. Une quatrième salle de douche avec bidet et WC complète cet étage. La propriété compte au total 4 salles de bains pour 4 chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage assure le confort toute l'année ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. Le patio privé de 50 m² est aménagé avec du mobilier de terrasse et offre une vue panoramique sur la campagne environnante ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 chien est autorisé ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

Une borne de recharge pour véhicules électriques est implantée sur le site. Le code de référence de la propriété est IT047012C2H68FC6C9.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Barbecue
• Patio
• Télévision par satellite
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Douche
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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