Poggio Mori 20

Riepilogo della Proprietà

Poggio Mori est une élégante ferme du XVIIIe siècle transformée en villa de luxe qui se dresse au bout d'un chemin blanc non pavé au cœur de la campagne toscane au sud de Sienne, juste à l'extérieur du charmant borgo de Sarteano en Italie. Cette propriété exceptionnelle combine magistralement le respect des matériaux toscans traditionnels incluant la pierre, le bois et la terre cuite avec un design moderne contemporain pour créer un environnement de la plus haute qualité. Vous profiterez d'un accès à une piscine panoramique située dans le vaste domaine, un court de tennis privé pour vos activités sportives et un terrain de boules pour des divertissements tranquilles. La propriété vous assure de rester connecté tout au long de votre séjour avec le wifi internet disponible dans tous les espaces. Un parking spacieux est prévu pour votre commodité, tandis que le terrain environnant s'étend sur un impressionnant espace vert de 25 acres. Une annexe attenante abrite un espace fitness complet comprenant des équipements de gymnastique et une salle de bien-être dédiée équipée d'un sauna et d'un bain turc, vous offrant une relaxation et une revitalisation complètes durant votre séjour.

Espaces Extérieurs

L'extérieur de la propriété comprend 25 acres d'espace vert magnifiquement entretenu qui vous offre de nombreuses opportunités de loisirs et de récréation en plein air. La piscine panoramique constitue un point focal remarquable où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant les vues à couper le souffle sur le paysage toscan environnant. Adjacent à la zone de la piscine, vous trouverez un court de tennis réglementaire où vous pourrez participer à des matchs compétitifs ou perfectionner vos compétences. Le domaine comprend également un terrain de boules qui offre une option sportive plus tranquille pour vous et vos invités. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour des activités en plein air, des promenades paisibles dans la campagne ou simplement pour vous détendre dans l'environnement naturel tranquille. Vous pouvez explorer les zones d'agriculture biologique où la propriété cultive une excellente huile d'olive extra-vierge, du vin, du vinsanto et produit des conserves et confitures biologiques qui représentent authentiquement le patrimoine agricole traditionnel de la région.

Autres Informations

La propriété maintient un engagement envers les traditions d'agriculture biologique, vous permettant de déguster une excellente huile d'olive extra-vierge, du vin, du vinsanto vin blanc doux de dessert, des conserves et confitures biologiques dans la fabuleuse salle multifonction située à côté de la maison principale. Vous pouvez organiser un service de chef, des cours de cuisine ou du personnel domestique supplémentaire sur demande pour améliorer votre expérience. La villa est équipée de la climatisation dans tous les espaces pour assurer votre confort pendant les mois les plus chauds. Les options de divertissement incluent la télévision par satellite dans les espaces communs et les chambres, avec des capacités audio et vidéo dans tous les téléviseurs, un lecteur DVD et une chaîne stéréo avec lecteur CD et radio câblée dans les espaces partagés. La propriété dispose d'un système avancé de contrôle domotique par iPad qui vous permet de gérer l'éclairage, le climat et les paramètres musicaux, ainsi qu'un vidéoprojecteur dans l'espace de vie pour votre plaisir visuel. Un four à bois traditionnel est disponible pour des expériences culinaires authentiques, tandis que des moustiquaires dans les chambres et la cuisine offrent une protection pendant les soirées d'été. Des vélos sont fournis pour explorer la campagne environnante. Chaque chambre est équipée de son propre coffre-fort pour sécuriser vos objets de valeur, et des articles de toilette gratuits sont fournis dans toutes les salles de bains. Vous aurez accès à un PC, un fax et une imprimante pour tous vos besoins professionnels. L'annexe contient des installations de blanchisserie avec une machine à laver et un sèche-linge pour votre commodité. La salle de sport extérieure couverte dans l'annexe comprend un vélo d'appartement, un tapis roulant et un banc multifonction, tandis que l'espace bien-être dispose d'un sauna, d'un bain turc, d'une salle de relaxation avec lits et d'un espace massage dédié.

Distances et Attractions

Poggio Mori bénéficie d'une position privilégiée entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, vous offrant la base parfaite pour explorer les villes perchées et destinations renommées du sud de la Toscane. La ville médiévale fortifiée de Sarteano se trouve à seulement 10 minutes de la propriété, vous offrant un accès immédiat aux commodités locales, restaurants et charme historique. Depuis cet emplacement central, vous pouvez facilement visiter Montepulciano avec sa magnifique architecture Renaissance et ses caves à vin célèbres, l'ancienne ville étrusque de Chiusi avec ses remarquables musées archéologiques, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de Pienza connu pour son urbanisme Renaissance parfait et son fromage pecorino, et Montalcino célèbre pour sa prestigieuse production de vin Brunello. Les villes thermales de Chianciano Terme et San Casciano dei Bagni sont à portée confortable, vous permettant de découvrir leurs eaux curatives et installations de bien-être. De nombreux autres lieux de charme intemporel à travers les régions du Val d'Orcia et du Val di Chiana attendent votre découverte, chacun offrant des expériences culturelles uniques, une cuisine exceptionnelle, des produits artisanaux locaux et des paysages époustouflants qui définissent l'essence de la Toscane.

Extérieurs

Pool, Tennis court, Bowling Green, Shaded car parking 100 meters from the house and other shaded parking areas close to the house. Fenced property.
Twenty-five acres of land with olive trees, vines and cypresses surround the garden with fascinating panoramic views.
Large infinity pool with Roman steps, (size 17 x 4.5 m with a depth varying from 1.00 m to 1.40 m) Travertine-paved sunbathing area, equipped with deckchairs, sunbeds, tables, a hammock protected by large umbrellas.
A few steps away is a bowling green.
Shaded parking area is about 100 meters from the house plus a large shaded parking area in front of the house

Sites touristiques

Golf Club 39 km, Valdichiana, Sinalunga (SI) 0577 624439
Horse riding 7 km Centro Ippico la Rocchetta via Firenze Sarteano 338 6973592
Supermarket Pam at 2 km on P478, strada Poggio Mori-autostrada
Closest restaurant 2 Km ‘ Nonna Rosa’ loc Querce al Pino 0578 274408

Sarteano 5,6 km
Florence 121 km / 75,3 km
Siena 79 km / 49 ml
Cetona 11km /7 ml
Perugia 76 km /53 ml
Assisi 107 km / 66 ml
Rome 159 km/ 98 ml
Closest train station Chiusi 8 km / 5 ml
Florence Airport 135 km / 86 ml
Roma Airport 117 ml /188 ml
Pisa Airport 124 km / 200

Descriptif des Intérieurs

Disposition de la Propriété

Vous découvrirez cette propriété exceptionnelle qui s'étend sur une villa principale de 533 mètres carrés complétée par 2 maisonnettes de 100 mètres carrés chacune, implantée au sein d'un magnifique domaine de 10 hectares. L'hébergement accueille une capacité maximale de 20 personnes dans 10 chambres et 11 salles de bains. La villa principale peut accueillir jusqu'à 16 personnes et dispose de 7 chambres doubles avec des lits mesurant 170 x 190 centimètres et 1 chambre twin, tandis que les 2 maisonnettes accueillent chacune 2 personnes supplémentaires. La résidence principale se développe élégamment sur trois étages reliés par un raffiné escalier en travertin. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle de lecture avec vue sur le jardin, un salon avec cheminée, et un espace salle à manger avec une longue table rectangulaire pouvant accueillir 16 à 20 personnes, ainsi que 2 toilettes et une spacieuse cuisine professionnelle qui s'ouvre sur une cour. Le premier étage présente la Suite Ouest avec un salon avec cheminée, 2 chambres doubles toutes deux avec salle de bains privative avec douche et dressing, tandis que la Suite Est se compose d'un spacieux salon avec coin bureau, 1 chambre double et 1 chambre twin, toutes deux communiquant avec une salle de bains avec douche. Le deuxième étage abrite 4 suites junior, toutes dotées de grandes fenêtres panoramiques, d'un coin salon avec télévision, et d'une salle de bains privative avec douche. Les chambres sont spacieuses avec de grandes fenêtres et des salles de bains privatives. La Maisonnette 1 est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend 1 chambre double, 1 salle de bains avec douche, et un salon, tandis que la Maisonnette 2 offre la même configuration avec 1 chambre double, 1 salle de bains avec douche, et un salon. Les deux maisonnettes s'ouvrent sur un patio et présentent des finitions légèrement plus simples par rapport aux hébergements de la villa principale.

Équipements Inclus

Vous profiterez d'une climatisation complète tout au long de votre séjour avec air conditionné et chauffage disponibles dans toute la villa. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec des appareils modernes incluant un lave-vaisselle et un four à micro-ondes pour votre confort. Les équipements de divertissement comprennent la télévision par satellite et des téléviseurs répartis dans toute la propriété, avec une connectivité assurée dans la villa principale et les maisonnettes. Les espaces extérieurs disposent d'un jardin privé s'étendant sur le vaste terrain, d'un patio privé, et d'un espace barbecue situé dans la cour avec une zone ombragée parfaite pour les repas en plein air. Les équipements pratiques incluent un lave-linge pour les séjours prolongés, et la propriété offre un hébergement accessible aux personnes à mobilité réduite dans la Maisonnette 1. La villa présente des équipements high tech et un design intérieur moderne dans tous les espaces de vie.

Autres Informations

La propriété comprend 10 hectares de terrain offrant une intimité et une tranquillité complètes. Les 2 maisonnettes, bien que très confortables et entièrement équipées, présentent des finitions plus simples que les chambres et salles de bains situées dans la villa principale. Pour garantir une intimité totale, les maisonnettes peuvent être louées uniquement avec la villa et ne sont pas disponibles en tant qu'hébergements séparés. La maison principale s'étend sur 533 mètres carrés tandis que chaque maisonnette mesure 100 mètres carrés. La cour dispose d'une zone ombragée spécifiquement conçue pour les expériences de repas en plein air.

• Jardin
• Internet Wifi
• Court de tennis
• Propriété clôturée
• Sport & bien-être
• Petit déjeuner à la maison
• Piscine privée
• Sauna
• Climatisation
• Barbecue
• Moustiquaire
• Recommandé pour les enfants
• Accessible à mobilité réduite
• Patio
• Télévision par satellite
• Télévision
• Coffre-fort
• Cuisine
• Cuisine bien équipée
• Cafetière
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Grille-pain
• Four micro onde
• Douche
• Baignoire
• Sèche-cheveux
• Séchoir
• Fer
• Interdiction de fumer
• Unité indépendante
• Jardin
• Animaux sur demande

Photos des Extérieurs

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