Villa Rinaldi

Présentation du bien

Nichée dans la campagne verdoyante d'Ombrie à Massa Martana, en Italie, à 350 mètres d'altitude, la villa « Villa Rinaldi » est une propriété indépendante élégamment aménagée, entourée d'arbres et de champs ouverts. La villa est enveloppée par un parc privé entièrement clôturé de 2 hectares, offrant une intimité totale et un sentiment profond de seclusion au sein d'un paysage naturellement riche. Les hôtes ont accès à une piscine privée généreusement dimensionnée de 14 x 7 mètres, avec une profondeur variant de 140 à 250 cm, disponible du 1er mai au 30 septembre. Le jardin spacieux entourant la propriété est magnifiquement entretenu et conçu pour la détente et les loisirs en plein air.

Espaces extérieurs

Le parc privé de 2 hectares, entièrement clôturé, constitue un environnement sûr et vaste pour se détendre et explorer les lieux. La piscine mesure 14 x 7 mètres avec une profondeur de 140 à 250 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible du 1er mai au 30 septembre. Une annexe en bois adjacente à la piscine abrite une douche et des WC, ainsi qu'une loggia externe et une pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. Une douche et des WC supplémentaires sont également disponibles directement dans la zone de la piscine. Le jardin est équipé de mobilier de jardin offrant des espaces confortables pour se détendre en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

La villa est équipée de climatisation dans l'ensemble de la propriété. Elle est sécurisée par des portails électriques. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu directement sur la propriété. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la villa et de ses environs, compte tenu de son cadre rural paisible. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Massa Martana se trouve à 3 km, où sont accessibles un supermarché, un restaurant et un bar. La charmante ville médiévale de Todi est située à 17 km, offrant une richesse d'architecture médiévale, de cuisine locale et d'expériences culturelles. Le lac de baignade « Trasimeno » se situe à environ 60 km de la propriété. La région d'Ombrie environnante est riche en villes historiques et en patrimoine artistique : Bevagna est accessible à 24 km, Spello à 30 km, Spoleto à 34 km, Assisi à 40 km, Perugia à 50 km, et Orvieto à 52 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, pour un total de 8 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur à écran plat, qui communique avec une spacieuse salle à manger ouverte également équipée d'un téléviseur à écran plat ; ces deux espaces donnent directement accès au jardin. Ce niveau accueille également 2 chambres doubles, chacune dotée d'une douche privée, d'un bidet et d'un WC, ainsi que d'un téléviseur à écran plat, et une troisième chambre double de grande taille équipée d'un téléviseur à écran plat. La cuisine bien équipée dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains complète sur ce niveau comprend une baignoire, un bidet, un WC, un WC séparé, un double lavabo et une baignoire avec hydromassage.

Le premier étage présente un séjour ouvert aux plafonds mansardés avec accès direct à la terrasse. Ce niveau contient 2 espaces de couchage supplémentaires : une pièce aux plafonds mansardés équipée de 2 lits et une chambre double aux plafonds mansardés avec téléviseur à écran plat et accès à la terrasse. Une salle d'eau commune avec bidet et WC dessert ce niveau. L'ensemble de la propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés de téléviseurs à écran plat, tout comme plusieurs chambres ; la connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. La terrasse est aménagée pour les repas en plein air avec un barbecue ; une baignoire avec hydromassage est installée dans la salle de bains principale du rez-de-chaussée. Des moustiquaires et un sèche-cheveux sont fournis.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne sont pas accessibles et l'accès est attribué en conséquence. Code d'enregistrement de la propriété : IT054028C204030529.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Baignoire jacuzzi
• Climatisation
• Barbecue
• Terrasse
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Cheminée
• Douche
• Interdiction de fumer
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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