Casa in affitto sostenibile: best practice di Ichiani Villa
venerdì, aprile 23, 2021
Casa in affitto sostenibile: best practice con Ichiani Villa
La presa di coscienza collettiva sull’impatto che il nostro tenore di vita sta avendo sulla Terra ha portato ad avere uno sguardo sempre più critico dell'edilizia turistica e non; in particolare, la costruzione di una casa in affitto per le vacanze, ad oggi, ha la necessità di coniugare il comfort e la sostenibilità in uno spazio accogliente e centrato sulle necessità sia del singolo che della collettività, delineando così il concetto di “casa in affitto sostenibile”.
Il focus sul cambiamento climatico e sugli orrori che sono stati portati avanti negli anni ha fatto sì che un gruppo, per fortuna sempre più ampio, di persone attente e sensibili all’argomento si siano espresse in maniera via via più dura su quello che è necessario cambiare per essere rispettosi del pianeta, concretizzando quindi una serie di best practices in quasi tutti i contesti (turistici e non).
Nel concreto, quando parliamo di best practice per la casa in affitto sostenibile, ci riferiamo a un metodo di costruzione e di scelte di design che ben si sposano con l’ambiente circostante e che permettono lo sfruttamento delle risorse per ottimizzare i risultati diminuendo gli sprechi.
Ad esempio, a partire dal 2014, la costruzione di case secondo le regole della bioedilizia è aumentata notevolmente, portando l’Italia al 4° posto in Europa; infatti, poichè gli investitori/clienti hanno incrementato notevolmente la richiesta di immobili a impatto zero, i trend immobiliari e turistici hanno dovuto necessariamente spostare l’attenzione su delle scelte consapevoli e sostenibili.
Il focus sul cambiamento climatico e sugli orrori che sono stati portati avanti negli anni ha fatto sì che un gruppo, per fortuna sempre più ampio, di persone attente e sensibili all’argomento si siano espresse in maniera via via più dura su quello che è necessario cambiare per essere rispettosi del pianeta, concretizzando quindi una serie di best practices in quasi tutti i contesti (turistici e non).
Nel concreto, quando parliamo di best practice per la casa in affitto sostenibile, ci riferiamo a un metodo di costruzione e di scelte di design che ben si sposano con l’ambiente circostante e che permettono lo sfruttamento delle risorse per ottimizzare i risultati diminuendo gli sprechi.
Ad esempio, a partire dal 2014, la costruzione di case secondo le regole della bioedilizia è aumentata notevolmente, portando l’Italia al 4° posto in Europa; infatti, poichè gli investitori/clienti hanno incrementato notevolmente la richiesta di immobili a impatto zero, i trend immobiliari e turistici hanno dovuto necessariamente spostare l’attenzione su delle scelte consapevoli e sostenibili.
La best practice per la costruzione di una casa in affitto sostenibile a pochissimo impatto ambientale, quindi, deve prevedere una serie di accorgimenti, quali:
- Scelta consapevole dei materiali usati: è necessario utilizzare dei materiali non solo green ma che abbiano anche una durata adeguata e che, soprattutto, siano sicuri per l’ambiente e per chi ci vive.
- Coibentazione: la cosa sostenibile ha come focus principale la diminuzione quasi totale di dispersione termica, garantendo così un utilizzo minimo di energia per scaldare o raffreddare l’abitazione.
- Esposizione corretta della casa: affinché la coibentazione funzioni, è necessario valutare un’esposizione corretta della casa, migliorando così l’efficienza energetica; la scelta più consigliata è un’esposizione a sud per almeno il 30% , in modo da ottimizzare il calore proveniente dal Sole d’inverno, limitando però il surriscaldamento d’estate.
- Uso di energie rinnovabili: la scelta green passa, soprattutto, dall’uso di energie rinnovabili; un esempio sono sicuramente i pannelli fotovoltaici sempre più presenti negli immobili moderni.
Dal punto di vista turistico, una delle case più in linea con l’idea di edilizia sostenibile è sicuramente Ichiani Villa, ad oggi l’unica villa in Puglia ad aver vinto il premio Smart Building nel 2017.
La casa vanta la certificazione CasaClima Gold, rilasciata dall’Agenzia per l’Energia Alto Adige - CasaClima di Bolzano e presenta una serie innovazioni green che ben si sposano con le necessità e i comfort di una villa di pregio.
Per prima cosa sono stati sostituiti tutti i serramenti con infissi certificati, sono stati installati dei sistemi di schermatura solare orientabili e regolabili tramite tecnologia domotica, limitando al minimo il surriscaldamento; sono stati costruiti, inoltre, un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico, disposti in modo da non impattare sull’estetica dell’edificio ma garantendo comunque importanti performance per la funzionalità della casa.
L’elemento peculiare di Ichiani Villa, infine, riguarda la riqualificazione energetica dell’involucro esistente, tramite un isolamento a cappotto con pannelli Multipor di Ytong (prodotti unicamente con materiali naturali di origine minerale): grazie all’elevata inerzia termica sviluppata da questo sistema, è possibile risparmiare energia sia in inverno che in estate, mantenendo gli ambienti a una temperatura costante in ogni periodo dell’anno.
Concludendo, la direzione universale verso una vita più sostenibile passa anche della bioedilizia, la quale con materiali green e interventi volti a uno sfruttamento intelligente e a basso impatto delle risorse, ci permette di vivere per periodi lunghi o brevi (come per le case in affitto) in ambienti che possano ascoltare sia le esigenze del singolo che quelle della collettività e, quindi, del Pianeta.
- Scelta consapevole dei materiali usati: è necessario utilizzare dei materiali non solo green ma che abbiano anche una durata adeguata e che, soprattutto, siano sicuri per l’ambiente e per chi ci vive.
- Coibentazione: la cosa sostenibile ha come focus principale la diminuzione quasi totale di dispersione termica, garantendo così un utilizzo minimo di energia per scaldare o raffreddare l’abitazione.
- Esposizione corretta della casa: affinché la coibentazione funzioni, è necessario valutare un’esposizione corretta della casa, migliorando così l’efficienza energetica; la scelta più consigliata è un’esposizione a sud per almeno il 30% , in modo da ottimizzare il calore proveniente dal Sole d’inverno, limitando però il surriscaldamento d’estate.
- Uso di energie rinnovabili: la scelta green passa, soprattutto, dall’uso di energie rinnovabili; un esempio sono sicuramente i pannelli fotovoltaici sempre più presenti negli immobili moderni.
Dal punto di vista turistico, una delle case più in linea con l’idea di edilizia sostenibile è sicuramente Ichiani Villa, ad oggi l’unica villa in Puglia ad aver vinto il premio Smart Building nel 2017.
La casa vanta la certificazione CasaClima Gold, rilasciata dall’Agenzia per l’Energia Alto Adige - CasaClima di Bolzano e presenta una serie innovazioni green che ben si sposano con le necessità e i comfort di una villa di pregio.
Per prima cosa sono stati sostituiti tutti i serramenti con infissi certificati, sono stati installati dei sistemi di schermatura solare orientabili e regolabili tramite tecnologia domotica, limitando al minimo il surriscaldamento; sono stati costruiti, inoltre, un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico, disposti in modo da non impattare sull’estetica dell’edificio ma garantendo comunque importanti performance per la funzionalità della casa.
L’elemento peculiare di Ichiani Villa, infine, riguarda la riqualificazione energetica dell’involucro esistente, tramite un isolamento a cappotto con pannelli Multipor di Ytong (prodotti unicamente con materiali naturali di origine minerale): grazie all’elevata inerzia termica sviluppata da questo sistema, è possibile risparmiare energia sia in inverno che in estate, mantenendo gli ambienti a una temperatura costante in ogni periodo dell’anno.
Concludendo, la direzione universale verso una vita più sostenibile passa anche della bioedilizia, la quale con materiali green e interventi volti a uno sfruttamento intelligente e a basso impatto delle risorse, ci permette di vivere per periodi lunghi o brevi (come per le case in affitto) in ambienti che possano ascoltare sia le esigenze del singolo che quelle della collettività e, quindi, del Pianeta.