Villa Modica

Présentation du bien

« Villa Modica » est une grande villa de vacances distinguée, implantée dans une position calme, ensoleillée et surélevée, à environ 10 km du centre de Modica, au cœur de la Sicile en Italie. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment séparé, offrant un espace généreux et une intimité pour ceux qui recherchent une retraite authentique et raffinée dans la campagne sicilienne. L'ensemble du domaine s'étend sur un terrain clôturé d'environ 2 300 m², où un jardin magnifiquement entretenu crée un cadre naturel serein qui complète parfaitement le paysage environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, enclos dans les terres clôturées, offre une retraite verte tranquille où les hôtes peuvent se détendre en toute intimité. La piscine, mesurant 4 x 8 mètres avec une profondeur de 130 cm, est disponible du 1er avril au 31 octobre et constitue le point central de l'espace extérieur. Un mobilier de jardin confortable est disposé pour les bains de soleil et les après-midi de détente. Un bain à remous est également disponible, avec une disponibilité saisonnière du 15 mai au 30 septembre. Une douche extérieure ajoute praticité et commodité directement dans la zone du jardin. Le patio offre un espace dédié aux repas en plein air et aux réunions sociales ; un barbecue est à la disposition des hôtes qui souhaitent préparer des repas en plein air. Trois bicyclettes sont disponibles sur la propriété, permettant aux hôtes d'explorer le paysage rural environnant à un rythme plus lent.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking est disponible sur la voie publique directement devant la propriété. La propriété est située au bout d'une impasse, assurant un environnement particulièrement paisible et privé, exempt de circulation de transit. Un service de femme de ménage est disponible sur demande, moyennant supplément. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable de Pozzallo se trouvent à environ 15 km de la villa. Un supermarché, un restaurant et un bar sont situés à environ 6 km de la propriété ; l'arrêt de bus le plus proche est à environ 4,5 km. La charmante ville de Pozzallo se trouve à 16 km de la villa, tandis que la ville baroque inscrite au patrimoine de l'UNESCO, Scicli, est à environ 19 km. La magnifique ville de Noto, célèbre pour son architecture baroque extraordinaire, est accessible en 33 km ; Portopalo di Capo Passero, une destination côtière pittoresque, se situe à environ 40 km. La ville historique de Siracusa, l'un des monuments culturels les plus célèbres de la Sicile, est à environ 68 km, et la ville de l'art céramique Caltagirone est accessible en 84 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, une réserve naturelle côtière réputée idéale pour la randonnée, se trouve à environ 35 km de la propriété ; la Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, une magnifique réserve naturelle de lacs, est à environ 63 km. La station de ski bien connue d'Etna Sud, avec le point de départ au Rifugio Sapienza, est à environ 155 km de la villa, offrant une excursion remarquable sur les pentes de l'Etna.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 16 hôtes, avec 7 chambres et 7 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour dispose d'un téléviseur satellite à écran plat et offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Une salle à manger séparée ouvre également sur le jardin. La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'une petite table de salle à manger. Un WC séparé complète les installations du rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent également 2 chambres doubles, chacune dotée d'une douche, d'un bidet, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et de la climatisation, avec accès direct au jardin. Une chambre double supplémentaire est située en dehors du bâtiment principal, accessible uniquement par accès externe, et est équipée d'un mini-réfrigérateur.

Au premier étage, 2 grandes chambres doubles disposent chacune d'une douche, d'un bidet, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et de la climatisation, avec accès au balcon et à la terrasse. Deux grandes pièces sont configurées avec 3 lits chacune et disposent d'une douche, d'un bidet, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès direct au balcon. Une chambre double supplémentaire comprend une douche, un WC, un téléviseur satellite à écran plat et un accès au balcon et à la terrasse. La villa bénéficie d'un balcon de 25 mètres carrés, d'une terrasse couverte de 15 mètres carrés et d'un patio couvert de 15 mètres carrés, tous aménagés avec du mobilier de terrasse et des chaises longues, offrant une vue sur la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans les chambres ; le chauffage est proposé en supplément du 1er décembre au 31 mars. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chaque chambre sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat. La villa dispose d'un barbecue, d'un jacuzzi, d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un sèche-cheveux et d'un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la propriété est IT088006B4TP885ZX6.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Baignoire jacuzzi
• Climatisation
• Barbecue
• Terrasse
• Patio
• Balcon
• Télévision par satellite
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Douche
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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