Villa Modica

Beschrijving van de accommodatie

"Villa Modica" is een grote en voorname villa gelegen op een rustige, zonnige en verhoogde positie ongeveer 10 km van het centrum van Modica, in het hart van Sicilië, Italië. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en een afzonderlijk bijgebouw, wat ruime ruimte en privacy biedt voor wie een authentiek en verfijnd verblijf op het Siciliaanse platteland zoekt. Het gehele landgoed beslaat een omheind perceel van ongeveer 2.300 m² met een fraai onderhouden tuin die een serene natuurlijke omgeving vormt. De villa ligt aan het einde van een doodlopende weg, wat een bijzonder rustige en besloten omgeving garandeert zonder doorgaand verkeer.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van "Villa Modica" zijn zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en buitenleven. De uitgebreide privétuin, omsloten door het hek, biedt een rustig groen toevluchtsoord waar gasten in volledige privacy kunnen ontspannen. Het zwembad meet 4 x 8 meter met een diepte van 130 cm en is beschikbaar van 1 april tot 31 oktober; het vormt het middelpunt van de buitenruimte en wordt aangevuld met comfortabel tuinmeubilair voor zonnebaden en luie middagen. Een hottub is eveneens beschikbaar voor gasten, met seizoensgebonden beschikbaarheid van 15 mei tot 30 september. Een buitendouche biedt praktisch gemak direct in de tuinruimte. Het terras biedt een toegewijde plek voor buitendinen en gezelligheid; een barbecue staat ter beschikking voor wie maaltijden in de open lucht wil bereiden. Voor gasten die het omringende platteland in een rustiger tempo willen verkennen, zijn 3 fietsen beschikbaar op het terrein.

Praktische informatie

De accommodatie beschikt over Wi-Fi-verbinding. Een huishoudelijke service is op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs. Parkeerplaats is beschikbaar op de openbare weg direct voor het pand. Een auto wordt aanbevolen om het meeste uit de ligging van het pand te halen en om lokale diensten en attracties gemakkelijk te bereiken.

Afstanden en bezienswaardigheden

De villa ligt ongeveer 15 km van de zee en 15 km van het zandstrand van Pozzallo. Een supermarkt, restaurant en bar bevinden zich elk op ongeveer 6 km van het pand; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 4,5 km. De charmante stad Pozzallo ligt 16 km van de villa; de UNESCO-genoteerde barokstad Scicli bevindt zich op ongeveer 19 km. Het prachtige stadje Noto, beroemd om zijn buitengewone barokarchitectuur, is bereikbaar binnen 33 km, en Portopalo di Capo Passero, een schilderachtige kustbestemming, ligt op ongeveer 40 km. De historische stad Siracusa, een van Sicilië's meest gevierde culturele hoogtepunten, bevindt zich op ongeveer 68 km, en de keramiekkunststad Caltagirone is bereikbaar binnen 84 km. Natuurliefhebbers zullen het nabijgelegen Riserva Naturale Faunistica di Vendicari waarderen, een gerenommeerd kustnatuurreservaat ideaal voor wandelingen, op ongeveer 35 km van het pand. Het Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, een prachtig natuurlijk merenreservaat, ligt op ongeveer 63 km. Voor wie van berglandschappen houdt, bevindt het bekende skigebied Etna Sud, met vertrekpunt bij Rifugio Sapienza, zich op ongeveer 155 km van de villa en biedt een opmerkelijke excursie naar de hellingen van de Etna.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 300 vierkante meter verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 16 gasten, met 7 slaapkamers en 7 badkamers.

Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met flatscreensatelliet-televisie en directe toegang tot de tuin en het terras, een aparte eetkamer met toegang tot de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met 4 kookplaten, oven, vaatwasser, magnetron, elektrisch koffiezetapparaat en een kleine eettafel. Een apart toilet completeert de begane grond. Op dit niveau zijn ook 2 tweepersoonsslaapkamers aanwezig, elk met eigen douche, bidet en toilet, flatscreensatelliet-televisie, airconditioning en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is 1 tweepersoonsslaapkamer gelegen buiten het hoofdgebouw, bereikbaar uitsluitend via externe toegang, en voorzien van een minibar.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen douche, bidet en toilet, flatscreensatelliet-televisie, airconditioning en toegang tot balkon en terras. Verder zijn er 2 grote kamers, elk ingericht met 3 bedden en voorzien van douche, bidet, toilet, flatscreensatelliet-televisie en directe toegang tot het balkon. Een aanvullende grote tweepersoonsslaapkamer op deze verdieping beschikt over douche en toilet, flatscreensatelliet-televisie en toegang tot balkon en terras. De villa beschikt over een balkon van 25 vierkante meter, een overdekt terras van 15 vierkante meter en een overdekt terras van 15 vierkante meter, alle voorzien van terrasmeubilair en ligbedden met uitzicht op het dal.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, 4 kookplaten, een vaatwasser, een magnetron en een elektrisch koffiezetapparaat. Airconditioning is beschikbaar in de slaapkamers; verwarming is beschikbaar van 1 december tot 31 maart tegen meerprijs. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. Flatscreensatelliet-televisies zijn aanwezig in de woonruimten en in elke slaapkamer. Wi-Fi is gratis beschikbaar, evenals een haardroger. Het terras is ingericht met terrasmeubilair en ligbedden, en een barbecue staat ter beschikking. Een jacuzzi-bad is aanwezig. Een babybedje geschikt voor kinderen tot 2 jaar is beschikbaar.

Overige informatie

De villa is geregistreerd onder code IT088006B4TP885ZX6. Parkeerplaats voor 1 auto is beschikbaar op het terrein. De villa is voorzien van een rookmelder en een brandblusser.

• Tuin
• Wifi Internet
• Prive zwembad
• Jacuzzi badkuip
• Airconditioning
• Barbecue
• Terras
• Terras
• Balkon
• Satelliet TV
• Televisie
• Keuken
• Vaatwasmachine
• Wasmachine
• Magnetronoven
• Douche
• Onafhankelijke eenheid

Buitenfoto's

Overige Interieur Foto's