Villa Orciana

Présentation du bien

Nichée dans les collines de la Toscane à Radicofani, en Italie, la maison de vacances « Villa Orciana » est une propriété d'exception offrant un refuge serein et privé. Perchée au sommet d'une colline à 580 mètres d'altitude et entourée de champs ouverts et de vignobles, cette maison de campagne indépendante dégage une atmosphère de tranquillité absolue et de beauté naturelle. La propriété s'inscrit dans un domaine entièrement clôturé d'1 hectare, garantissant un niveau d'intimité remarquable. Le jardin en terrasses, d'une superficie de 300 m², est agrémenté d'une variété de fleurs et s'intègre harmonieusement au paysage toscan environnant.

Espaces extérieurs

La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une douche et des toilettes dédiées au bord de la piscine complètent ces installations. Une terrasse bien aménagée et une pergola offrent des zones ombragées propices à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le mobilier de jardin invite à profiter des vues panoramiques sur la campagne toscane. Un toboggan extérieur et une balançoire sont à la disposition des familles avec enfants. Un barbecue et une table de ping-pong complètent les équipements de loisirs.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une baignoire hydromassante, d'une salle de relaxation et d'une climatisation pour les mois chauds. Une machine à laver est disponible. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété ; un parking sur place assure un accès sécurisé au domaine. Un portail électrique à l'entrée, un système d'alarme et un système de vidéosurveillance contribuent à la sécurité des lieux. La location de vélos peut être organisée directement sur place. Un cuisinier privé peut être demandé en supplément. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la propriété et de ses environs.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation et un restaurant se trouvent à 3 km de la propriété. Les thermes réputés de « Bagni di San Filippo » sont situés à 12 km. La région regorge de villages et de villes de grand intérêt historique et culturel, notamment San Casciano dei Bagni, Vivo d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia et Pienza, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, tous facilement accessibles en voiture.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 300 m², comprenant 7 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle accueille jusqu'à 10 hôtes dans 5 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, ainsi qu'une grande salle à manger avec accès direct au jardin. Deux chambres sont situées à ce niveau : la première est une chambre double avec lit de repos, salle de bains attenante équipée de douche, bidet et WC, téléviseur satellite et écran plat, avec accès au jardin ; la seconde est une chambre double plus petite, également avec salle de bains attenante dotée de douche, bidet et WC, et accès direct au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Lavazza. Une pergola et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage est accessible par un escalier en spirale et comprend une pièce avec 2 lits et salle de bains attenante avec douche, bidet et WC, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante équipée de douche, bidet et WC. Un escalier extérieur donne accès à un hall d'entrée relié au jardin et à la loggia. L'ensemble de la propriété est aménagé dans un style maison de campagne.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Lavazza. Le chauffage est assuré par climatisation et chauffage au gaz disponible du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite et d'un téléviseur supplémentaire ; une station d'accueil iPod et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles dans toute la propriété. Les salles de bains disposent d'une baignoire jacuzzi. Un barbecue, du mobilier de terrasse et une terrasse privée sont aménagés pour les repas en extérieur. Des moustiquaires, une chaise haute pour enfants, un sèche-cheveux et un approvisionnement gratuit en bois de chauffage sont fournis. Un chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est composée de 2 bâtiments distincts situés à 20 mètres l'un de l'autre. La taxe de séjour n'est pas mentionnée dans les conditions de la location.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Baignoire jacuzzi
• Climatisation
• Barbecue
• Patio
• Balcon
• Télévision par satellite
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Cheminée
• Douche
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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