Villa Orciana

Présentation du bien

Nichée dans les collines de la Toscane à Radicofani, en Italie, la maison de vacances « Villa Orciana » est une propriété d'exception offrant un refuge serein et privé. Perchée au sommet d'une colline à 580 mètres d'altitude et entourée de champs ouverts et de vignobles, cette maison de campagne indépendante dégage une atmosphère de tranquillité absolue et de beauté naturelle. La propriété s'inscrit dans un domaine entièrement clôturé d'1 hectare, garantissant un niveau d'intimité remarquable. Le jardin en terrasses, d'une superficie de 300 m², est agrémenté d'une variété de fleurs et s'intègre harmonieusement au paysage toscan environnant.

Espaces extérieurs

La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une douche et des toilettes dédiées au bord de la piscine complètent ces installations. Une terrasse bien aménagée et une pergola offrent des zones ombragées propices à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le mobilier de jardin invite à profiter des vues panoramiques sur la campagne toscane. Un toboggan extérieur et une balançoire sont à la disposition des familles avec enfants. Un barbecue et une table de ping-pong complètent les équipements de loisirs.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une baignoire hydromassante, d'une salle de relaxation et d'une climatisation pour les mois chauds. Une machine à laver est disponible. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété ; un parking sur place assure un accès sécurisé au domaine. Un portail électrique à l'entrée, un système d'alarme et un système de vidéosurveillance contribuent à la sécurité des lieux. La location de vélos peut être organisée directement sur place. Un cuisinier privé peut être demandé en supplément. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la propriété et de ses environs.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation et un restaurant se trouvent à 3 km de la propriété. Les thermes réputés de « Bagni di San Filippo » sont situés à 12 km. La région regorge de villages et de villes de grand intérêt historique et culturel, notamment San Casciano dei Bagni, Vivo d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia et Pienza, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, tous facilement accessibles en voiture.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une superficie totale d'environ 300 m², offrant un espace de vie généreux pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes réparties dans 5 chambres et 5 salles de bains. L'aménagement intérieur se caractérise par un style de maison de campagne avec mobilier chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, ainsi qu'une grande salle à manger avec accès direct au jardin. Deux chambres sont situées à ce niveau : la première est une chambre double avec lit de repos, salle de bains attenante équipée de douche, bidet et WC, téléviseur satellite et écran plat, et accès au jardin ; la seconde est une chambre double plus petite avec salle de bains attenante dotée de douche, bidet et WC, et accès au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique avec capsules Lavazza, d'une pergola et d'un WC séparé.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, accueille 3 chambres supplémentaires. La première chambre comprend 2 lits et une salle de bains attenante avec douche, bidet et WC. Les 2 autres chambres sont des chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC. Un escalier extérieur mène à un hall d'entrée donnant accès au jardin et à la loggia.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Lavazza. Le chauffage est assuré par climatisation et chauffage au gaz, ce dernier étant disponible du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur, d'un accès satellite TV dans plusieurs pièces, d'une station d'accueil iPod et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue et une pergola ; un bain à remous, un moustiquaire, une chaise haute pour enfant, un sèche-cheveux et du bois de chauffage gratuit sont inclus. Un chien ou un animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La propriété comprend 2 bâtiments distincts situés à environ 20 mètres l'un de l'autre. La loggia, accessible par l'escalier extérieur et le hall d'entrée du premier étage, offre un espace extérieur supplémentaire de caractère rustique.

• Jardin
• Internet Wifi
• Piscine privée
• Baignoire jacuzzi
• Climatisation
• Barbecue
• Patio
• Balcon
• Télévision par satellite
• Télévision
• Cuisine
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Four micro onde
• Cheminée
• Douche
• Unité indépendante

Photos des Extérieurs

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