Villa Pedro

Sintesi della proprietà

Villa "Villa Pedro" sorge su una collina nel cuore dell'Umbria a 330 metri di altitudine, con una vista panoramica incomparabile sulla valle circostante. La proprietà è una villa indipendente composta da una casa principale e una dependance, inserita in un'ampia tenuta di 3 ettari circondata da alberi, prati e campi aperti. Situata a 24 km dal centro di Perugia, la villa gode di una posizione isolata, soleggiata e elevata che coniuga la riservatezza con l'accesso ai principali centri di servizio della regione. La proprietà rappresenta un equilibrio tra i comfort moderni e l'immersione nella campagna umbra.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa sono concepiti per invitare al relax e alla vita all'aperto. La piscina privata misura 6 x 14 metri con profondità da 120 a 250 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre; una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze per l'uso prima e dopo il bagno. Il giardino è ampiamente arredato con mobili da esterno che permettono di godere della vista sulla valle. All'interno della tenuta si trova un'area barbecue sotto pergola, dotata di frigorifero, forno a legna, forno tradizionale, fornello a gas e un grande tavolo da pranzo, ideale per i pasti all'aperto e le riunioni conviviali. Un orto è parte della proprietà e, a seconda della stagione, gli ospiti possono assaporare i prodotti freschi coltivati direttamente sulla tenuta.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Il parcheggio è fornito direttamente sulla proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti. La piscina è mantenuta regolarmente dal proprietario e dal giardiniere residente. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. La proprietà è consigliata agli ospiti che viaggiano in auto, data la sua posizione elevata e isolata nelle colline umbre.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 5 km; un ristorante è a 5 km e un bar a 4 km dalla villa. Le Terme Francescane distano 40 km e offrono un'esperienza termale raffinata nella tradizione umbra. Il lago Trasimeno si trova a 36 km, una destinazione naturale ideale per il bagno e il relax in riva al lago. Un campo da golf a 18 buche dista 12 km; una scuderia si trova a 7 km dalla proprietà. La città medievale di Gubbio è raggiungibile in 35 km, Città di Castello a 40 km, Assisi a 40 km e Passignano sul Trasimeno a 40 km. La città toscana di Arezzo dista 75 km dalla villa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Villa Pedro" si estende su 300 m² distribuiti su 2 livelli e comprende 4 camere da letto e 4 bagni, con una capacità massima di 10 ospiti. La proprietà è composta da una casa principale e da un'annessione indipendente situata nel giardino, a pochi metri dalla piscina.

Al piano terra della casa principale, l'ingresso presenta una stufa in maiolica. Un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino a focolare aperto, televisore a schermo piatto e stufa riscaldante offre uno spazio comune generoso con accesso diretto al giardino. La cucina-soggiorno, situata al medesimo livello, è dotata di 5 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore, camino a focolare aperto, tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto e stufa a legna, con accesso alla loggia. Un bagno con doccia, bidet e WC completa le dotazioni igieniche del piano terra.

Al primo piano, un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto fornisce uno spazio di relax aggiuntivo. La prima camera da letto matrimoniale dispone di bagno con doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto al giardino. La seconda camera da letto matrimoniale è dotata di una stanza spogliatoio dedicata. Una ulteriore camera con 2 letti, televisore a schermo piatto e aria condizionata si affaccia sul giardino. Un bagno con bidet, WC e vasca idromassaggio serve questo livello.

L'annessione, situata nel giardino, funziona come spazio indipendente di soggiorno e riposo, con una camera con letto matrimoniale al livello mezzanino, letti a castello, angolo cottura e bagno privato. Quando la proprietà è prenotata per 6 ospiti o meno, l'annessione è esclusa dalla locazione e non è disponibile. La villa presenta pavimenti in legno e pietra naturale, con vista panoramica sulla valle.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore e 5 fuochi. Il riscaldamento è fornito tramite stufe a legna, camini a focolare aperto e sistemi di riscaldamento solare distribuiti su entrambi i livelli; l'aria condizionata è disponibile in più camere. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di più televisori a schermo piatto, incluso uno Smart TV nella casa principale. La proprietà dispone di barbecue per le cene all'aperto, vasca idromassaggio al primo piano, connessione Wi-Fi, zanzariere, asciugacapelli e stazione di ricarica per veicoli elettrici. È ammesso 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della villa è IT054039C204033329. Quando la proprietà è prenotata per 6 ospiti, l'annessione è esclusa interamente dall'accordo di locazione.

• Giardino
• Internet Wifi
• Piscina ad uso esclusivo
• Vasca idromassaggio
• Aria Condizionata
• Barbecue
• Balcone
• Televisione
• Cucina
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Microonde
• Caminetto
• Doccia
• Unità indipendente

Foto degli Esterni

Altre Foto Degli Interni